השירותים שלנו
שיווק דירות
אנחנו לא רק מראים נכסים. אנחנו מנתחים הזדמנויות.
הבעיה עם תיווך מסורתי היא שלרוב הוא נעצר בפתח הדלת. בALMI, שירותי השיווק והתיווך שלנו מושתתים על אותה מתודולוגיה קפדנית של ליווי המשקיעים שלנו. אנחנו מאמינים שתיווך איכותי באמת מתחיל הרבה לפני הסיור בנכס -הוא מתחיל באנליזה, בהבנת השוק ובבדיקה האם הנכס הזה באמת משרת את היעדים של הצדדים בעסקה.
עבורנו, שיווק דירה הוא לא עניין של כמות או "סגירות" מהירות. זהו תהליך של דיוק והתאמה. אנחנו מחברים בין מוכרים שרוצים להעביר נכס איכותי לידיים הבאות, לבין קונים שמחפשים ביטחון ומקצוענות בכל שלב. אצלנו, כל נכס מקבל את הטיפול והניתוח שמגיעים להשקעה אסטרטגית.
עבור הקונים
נכסים עם "חותמת איכות"
שוק השכירות בישראל סובל מאותן בעיות שמאפיינות גם את שוק המכירות: חוסר שקיפות, תקשורת לקויה ותיווך שלעיתים מתמקד בסגירה מהירה במקום בהתאמה נכונה בין נכס לדייר. ב-ALMI אנחנו פועלים אחרת. אנו מנהלים את תהליך ההשכרה מקצה לקצה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של בדיקה, ניתוח ושקיפות לכל אורך הדרך. כל נכס עובר סינון ובדיקה מקצועית לפני שהוא מוצג, וכל שוכר מקבל תמונה מלאה ואמיתית של הנכס והסביבה.
אנו מספקים ליווי מלא הכולל הערכת שווי שכירות ריאלית, בניית אסטרטגיית שיווק ממוקדת ואיתור קהל היעד המתאים. בנוסף, כל מועמד עובר תהליך סינון וניתוח מקיף, כך שבעלי הנכס מקבלים החלטה מבוססת-לא רק מי מוכן לשלם, אלא מי באמת מתאים לנכס ולסביבה.
התהליך כולו מנוהל על ידינו עד שלב החוזה והסגירה, תוך שמירה על האינטרסים של כל הצדדים ויצירת התאמה נכונה לטווח ארוך. אנו מציגים רק נכסים ושוכרים שעומדים בסטנדרט שלנו, מתוך אמונה שגם בשכירות-הצלחה אמיתית מתחילה בהתאמה נכונה, לא בפשרה.
עבור המוכרים
חשיפה חכמה לקהל הנכון
מכירת נכס דרך ALMI היא תהליך ממוקד שנועד להשיג את הערך המקסימלי במינימום רעש. אנחנו לא מסתפקים בפרסום מודעה גנרית, אנחנו בונים לכל נכס "תיק השקעה" ייעודי שמדגיש את יתרונותיו עבור הקהל המתאים. השאיפה שלנו היא להביא לשוק שיווק בריא ונקי יותר מהסטנדרט המקומי – שיווק כנה, שקוף וישיר שמותאם לערכים שלנו.
תהליך המכירה אצלנו זהה בסטנדרטים שלו לתהליך ליווי המשקיעים שלנו: אנחנו מציגים לכם בשקיפות מלאה את היתרונות לצד החסרונות בכל עסקה וכמובן מבצעים הערכת שווי כדי שתוכלו לדעת מה באמת הנכס שלכם שווה.
הכל מגובה במספרים וב-Data Room מסודר בדרייב שאנו מכינים לכל נכס, מעל הכל, האינטרס של הלקוח שלנו תמיד גובר על האינטרס שלנו. אנחנו מנהלים את המכירה בסטנדרט של ניהול פרויקט, מהצגה מקצועית ועד לניהול משא ומתן עיקש שמגן על האינטרס שלכם ועל שווי הנכס, תוך שמירה על יושרה מקצועית חסרת פשרות.
יותר מתיווך
ניהול עסקה מקצה לקצה
מה זה אומר "תיווך בוטיק" ב-ALMI? זה אומר תקשורת רציפה, שקיפות מלאה ומחויבות אישית של הצוות שלנו לכל עסקה. זה אומר מקצוענות שמגובה במספרים, חדות בפרטים הקטנים ויכולת לפתור מורכבויות שצצות בתהליך. אנחנו כאן כדי לוודא שכל אינטראקציה – בין אם אתם קונים או מוכרים – תתבצע ברמה הגבוהה ביותר המאפיינת את כל שירותי ALMI.